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2017年8月 首頁 > 企業(yè)內刊

變得更輕,飛得更遠

作者:本刊編輯部

整個七月在燃燒。

多年以后,人們或許還會記得2017年7月19日那個炎熱的下午。

 伴隨著與融創(chuàng)中國、富力地產在京簽下戰(zhàn)略合作協(xié)議,萬達奮力拋棄裹在身上的重資產外殼,步入輕資產品牌經營與管理的快車道。這一天,也必將載入萬達集團的企業(yè)發(fā)展史。

而在此前的7月6日,萬達發(fā)布2017年上半年工作簡報。簡報顯示,萬達集團上半年收入1348.5億元,其中地產業(yè)務收入568.3億元,占集團收入的42.1%;服務業(yè)務收入780.2億元,占集團收入的57.9%。這也是繼去年服務業(yè)收入首次超過地產收入后的又一次超越。

接連發(fā)生在7月的這兩件事,萬達用實際行動和數(shù)據(jù)向外界展示了自身轉型的堅定、速度與魄力。

作為一家成長了近三十年的跨國企業(yè),從最初海濱之城的小企業(yè),到如今蟬聯(lián)世界500強,萬達篳路藍縷、砥礪成鋒,成就商業(yè)神話。近三十年里,萬達不斷求新求變、突出奇兵、劈波斬浪,歷經多次轉型,次次化繭為蝶。

與前三次立足于房地產基礎之上的轉型不同,肇始于2015年的第四次轉型,萬達力圖從以房地產為主的企業(yè)轉向以服務業(yè)為主的企業(yè),形成商業(yè)、文化、金融、網絡四個產業(yè)支柱。轉型至今兩年時間,萬達交上來的答卷堪稱完美。除了萬達商業(yè)成功轉型,讓我們看看轉型后各大子集團在今年上半年的表現(xiàn):文化集團收入308億元、金融集團收入206.1億元、網絡集團收入25.6億元。 各個業(yè)態(tài)多點開花,業(yè)績斐然。

值得注意的是,董事長一直念茲在茲的萬達輕資產戰(zhàn)略也在大步向前推進。僅上半年,萬達就簽訂了6個輸出酒店品牌管理新項目,其中包括馬來西亞蘭卡威萬達嘉華度假酒店;各地新發(fā)展的26個萬達廣場,全部為輕資產項目。

記得董事長在2015年度工作總結大會上曾表示,一個世紀以來,全球大型房地產企業(yè)沒有一家轉型成功。萬達就要改寫世界經濟史,成為世界首家大型房地產企業(yè)成功轉型為服務業(yè)企業(yè)的樣板。

在即將進入而立之年里,萬達完美轉身,董事長豪言照進現(xiàn)實。

這一轉身便是另一個多彩的世界,蛻變出另一個嶄新的萬達。

在世界的這一面,萬達商業(yè)轉型為商業(yè)服務型企業(yè),不再被文旅項目和酒店這些有形的、沉重的資產所羈絆,它的商業(yè)模式進化為國際上常見的輕資產模式,即強勢品牌輸出與管理,業(yè)態(tài)更輕,更安全,也更有價值。正如董事長所說:萬達(如今)露出了兩個優(yōu)質的輕資產公司,一個是文化旅游管理公司,一個是酒店管理公司。過去都被各自產業(yè)的項目公司蓋住了,不顯山不露水,這些輕資產都可以通過品牌和管理賺錢,贏利前景非常看好。此外,萬達在文化、金融、網絡領域全面發(fā)力,如今萬達電影、萬達體育、飛凡科技、兒童娛樂等已經成為所在行業(yè)的龍頭企業(yè)。

萬達用兩年時間完成了企業(yè)由的業(yè)態(tài)轉型。沒有重資產纏身的萬達,必將扶搖直上,一鳴沖霄漢;擁有了輕資產這張價值連城的王牌,即核心競爭力,萬達必將走得更穩(wěn)更遠。

萬達未來會呈現(xiàn)出什么模樣,從董事長定下的方向,即全力發(fā)展創(chuàng)新型、輕資產業(yè)務,如影視、體育、旅游、兒童娛樂、大健康、網絡、金融等業(yè)態(tài)或許能看出端倪。而這些業(yè)務板塊,萬達早有布局,并且有了可喜收獲。接下來,如何將各個板塊做大做強應是題中之義。這樣一條路徑,既符合萬達新時期轉型升級的發(fā)展思路,對應的也是當下中國社會經濟的大趨勢、大變遷。

沿著董事長指引的這條路線,相信在不久的將來,萬達必將會變成一個不再依賴地產,主要依靠創(chuàng)新和管理創(chuàng)造價值的現(xiàn)代新型、大型跨國企業(yè)。

萬達轉身,未來可期!

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